Gyvenvietė su miesto privalumais – asfaltuotas privažiavimas, 50 m. iki autobuso stotelės. Versmių parką supa Verkių regioninis parkas su Gulbinų ir Balsio ežerais, miškų masyvais. Gyvenvietės ribos gausiai apsodintos medžių „siena”, kuri pilnai atskirs teritoriją nuo gatvės ir sukurs privačią jaukią erdvę.